契約までに時間がない 気に入った物件が見つかり今週末いよいよ契約だ！とお喜びの「あなた」契約について見逃していることはありませんか？ 人生においてマイホーム購入ほど高い買い物はそうありません。

「聞いていない」は通用しない このページをお読みのあなたが、法律関係に詳しければこれから先は読む必要はありません。でもそうでなければ少しお付き合い下さい。 本ページをご覧のあなたは、不動産会社から事前に、重要事項説明書・売買契約書の見本と添付書類のコピーを受領していますか？もしも、契約日が近いのに受領していなかったなら、契約日当日に何の準備もなく初めて見て印鑑を押すことになります。これは勇気ある行動です。内容を理解しないで押しても契約は有効です。後で聞いていないは通用しないのが契約です。ご注意して下さい。

宅地建物取引業者とは ・都道府県知事免許と国土交通大臣免許 ・ ・免許の有効期限は５年間 不動産業者という名称は一般的なものであり、法律上「宅地建物取引業者」と呼ばれています。営業には、都道府県知事または、国土交通大臣の免許が必要です。国土交通大臣免許は、複数の都道府県に支店等がある場合です。どちらの免許にも違いはありません。免許の期間は５年間です。

宅地建物取引士とは 　専任の取引士と一般の取引士 専任とは、「常勤性」と「専従性」の二つの要件を充たした場合を言います。専任の取引士は、当該事務所に常勤して、専ら宅地建物取引業の業務に従事することが必要です。 宅地建物取引士は、事務所ごとに「専任」の状態で設置しなければならない専任の取引士と、それ以外の一般の取引士とがあります。どちらも重要事項説明等取引主任者としての業務内容は同じですが、専任の取引士は、業務に従事する状態が事務所ごとに「専任」でなければなりません。

料金　30,000円(税込み)   　内容の正確さがわかります！ 　２４時間以内の迅速対応可能！！ ・重要事項における記載漏れの有無。 ・記載内容に不備はないか。 ・権利的、物理的、心理的、環境的な 　瑕疵の有無。 ・調査漏れの有無。 ・その他診断致します。

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料金　100,000円(税込み)   　調査のWチェックで安心です！ 　書類を元に再度同じ調査をします ・記載漏れはないか。 ・境界杭等は、書類と相違ないか？ ・越境物の有無。 ・上下水道の埋設場所の確認。 ・近隣環境は大丈夫か？ ・その他