／ブログ／事務所案内 ＨＯＭＥ 地歴調査 災害調査 物件調査 環境調査 現地調査 土地現地同行・調査 土地現地調査・同行とは？ 　現地調査・同行は、この「物件で決めたい！」のだがホントに問題無いのかを第三者の意見を聞きたいという方向けサービスです。また、不動産会社の説明に間違いがないかどうか？自分達だけでは舞い上がってしまい冷静に物件を見る自信がないという場合などもご利用いただけるサービスです。(現地調査は、現地と及び附属書類による判断となります)　 　■現地調査・同行イメージ 　■方位の確認 　◇方位磁石による方位測定 　◇磁力影響を考え３箇所程度測定 　◇公図・地積測量図との方位照合 　■敷地の境界確認 　◇隣地に接する各境界標の位置確認、種類 　◇塀・雨樋・植木・室外機等越境可能性を確認。 　◇地積測量図の境界との照合 　■敷地の外周確認 　◇ロードメジャー又はレーザー距離計による距離 　◇敷地と道路の接面長さ(間口) 　◇その他 　■敷地の高低差確認 　◇隣地との高低差測定 　◇道路との高低差測定 　◇ 　■水道 　◇水道管の位置確認 　◇水道台帳との位置の照合 　◇その他 　■下水道 　◇下水道管の位置確認 　◇汚水・雨水・雑排水升の確認 　◇下水道台帳との照合 　■ガ　ス 　◇ガス管の位置確認 　◇都市ガス・プロパンガス等の種類確認 　◇その他 　■電　気 　◇電柱の位置確認(番号等確認) 　◇支線の位置確認 　◇その他 　■現地調査・同行時に使用するチェック道具 方位磁石 (方位確認) 騒音測定器 (騒音確認) ロードメジャー (敷地寸法確認) 電磁波測定器 (高圧線付近) レーザー距離計 (敷地寸法確認) メジャー (道路幅員確認) スマートツール (道路勾配確認) 三角スケール (測量図確認等) 　※現地調査時に必要な書類等(あらかじめ不動産会社から受領して下さい。) ◇販売図面　◇住宅地図　◇公図　◇地積測量図　◇登記簿謄本 ◇水道台帳等　◇下水道台帳等　◇上記以外の書類 　■お申込みの前に必ずお読み下さい。 ご注意事項 ◆敷地内に立ち入りますので予め売主・不動産会社等の許可をお願いします。 ◆現地調査は、雨天時にはできません。予めご了承下さい。 ◆不動産取引を妨害する事が目的ではございません！ ◆依頼人ご本人以外には、秘密厳守でお願いします！ ◆現地調査だけでは、判明しない事項がございます。 　■お問い合せ・お申込みはこちらから 現地調査料金 ５０，０００円 (敷地面積３００�u未満) 東京２３区・都下・千葉県 神奈川県・埼玉県 お問い合せは　→ AM 9:00〜PM 7:00 メールはこちら お申込みは　→ １２時間以内にご返信 メールを差し上げます。 　■現地調査の調査項目 敷 地 状 況 ●方位の確認　●地勢の状態(平地・低地・高台・ひな段・傾斜地) ●境界等(境界標の有無及びその種類【杭・鋲・プレート】越境物の有無、状態) ●隣地高低差(隣地と同じ・隣地より　m高い、低い) ●法地の有無(道路・隣地から　m高い、低い)　●路地状部分(有・無、形状) ●日照遮蔽物の確認(有・無、建築予定の有無)　●造成地等(有無、切土、盛土) ●擁壁の有無種類(高さ・はらみ・亀裂・水抜穴)　●旧井戸、その他 道 路 ●道路の方位、幅員　●敷地と道路の接面長さ　 ●セットバックの可能性(道路中心線から　m) ●道路と敷地の高低差(道路より　m高い、低い) ●道路の舗装状態(マンホールの有無、) ●電柱の有無、番号　 地歴調査 災害調査 物件調査 環境調査 現地調査 事務所案内 ＨＯＭＥ 不動産調査　のぞみ事務所　Copyright(c)2001-2007　All rights reserved.